Очень часто люди приходят к необходимости приобретения студии. Но рынок недвижимости довольно велик и попытка без соответствующих знаний совершить необходимую сделку нередко может обернуться большими проблемами, если попасть на мошенников. К счастью, для многих сейчас можно воспользоваться разными сервисами и услугами специалистов (например, сайтом Этажи), которые помогут решить множество проблем. Стоит ли искать ли студию самостоятельно или воспользоваться агентством, приведена информация ниже.
Самостоятельно или через агентство?
Для того чтобы решить, нужна ли вам покупка студии через агентство, надо подумать о плюсах и минусах поиска студии таким образом. Плюсы такого способа:
точно не придётся иметь дело с недобросовестными продавцами, всё будет проводиться по закону;
большинство бумажной работы с ваших плеч будет переведено на плечи специалистов агентства;
специалисты агентства будут заниматься поиском вариантов согласно вашему описанию, вам не придётся тратить на это силы и время.
К минусам этого способа можно отнести два момента:
нужно найти добросовестное агентство, которое не станет вас обманывать;
специалистам компании за оказание услуг придётся платить дополнительно.
Таким образом, если у вас нет на примете проверенного агентства и отсутствует желанием платить его специалистам дополнительные суммы, то лучше всего, чтобы покупка студии проводилась вами самостоятельно.
Советы при приобретении студии
Для того чтобы приобретение не обернулась катастрофой, следует воспользоваться такими советами:
Не переживать, что цена некоторых студий меньше. Это не говорит о наличии каких-либо дефектов в квартире, если у неё маленький метраж. В основном повышение или понижение стоимости может наблюдаться именно по этой причине.
Обратите внимание на удалённость от метро, а также на наличие городского транспорта. Оптимальнее всего считаются варианты, когда с помощью транспорта до метро можно добраться не более, чем за 15 минут.
Оцените имеющуюся инфраструктуру. Насколько близко расположены магазины, медицинские и образовательные учреждения, и так далее. Соотнесите это с тем, что потребуется в будущем вам.
Если высокая стоимость является проблемой, то покупка студии должна производиться не в центре города, а в области рядом с ним. В этом случае цена будет значительно ниже, так как второй фактор, за который делается наценка — удалённость от центра. Чем ближе квартира к центру, тем она дороже.
Оптимальное соотношение бюджетной студии (в расчёте на одного человека): до 30 метров в квадрате. При этом рекомендуется, чтобы кухня занимала не менее 20 метров в квадрате. Такая студия будет вполне комфортной для одного человека, но при наличии семьи или крупных животных, стоит рассматривать более габаритные варианты.
Если вы дорожите своим спокойствием и не хотите, чтобы в лифте формировалось слишком много людей, то следует проследить за тем, чтобы на одном этаже было не более шести квартир.
В случае, если студия приобретается не для постоянного проживания, а для сдачи в аренду в будущем, то рекомендуется, чтобы она изначально была с отделкой от строительной компании, так как это позволит сразу начать её сдавать. Если же сдачи в аренду не предполагается, то можно приобрести студию без отделки (в этом случае она будет стоить значительно дешевле).
Помимо прочего стоит обратить внимание на возведённую высоту и общую планировку. Для небольшой студии оптимальнее всего выбирать вариант, который по форме напоминает квадрат, и с наличием не менее, чем двух окон. Потолки при этом должны быть достаточно высокими, чтобы проживающему не приходилось сгибаться и он мог чувствовать себя комфортно.
Студия или однокомнатная квартира?
Ответ на этот вопрос зависит от целей, ради которых приобретается квартира, и от количества людей, в будущем проживающих в ней. Зачастую студия менее функциональна по планировке и отличается чуть меньшим метражом. Поэтому такие варианты покупают наиболее часто в силу меньшей стоимости, чтобы в будущем купить более функциональную квартиру. Ещё приобретение небольшой студии отлично подходит для сдачи в аренду.
Часто владельцы жилья при ремонте или монтаже водопровода решают создать коммуникации, используя медные трубы. Медный водопровод очень надёжен и долговечен. Медь слабо поддаётся коррозии, выдерживает давление до 40 атмосфер, устойчива к действию низких и высоких температур. К тому же медь вполне экологична.
Для монтажа медного водопровода используется метод резьбовых соединений с обжимными кольцами и пайка медных труб. Второй метод получил большее распространение. При самостоятельном монтаже медного водопровода используется мягкая (низкотемпературная) пайка водопроводных труб.
Технология пайки медных труб
Процесс пайки медных водопроводных труб включает несколько этапов.
Удаление оксидной плёнки с мест, подлежащих пайке. Для этого удобно использовать мелкую шлифовальную шкурку. Обязательно удаляют образовавшуюся пыль
Нанесение флюса для пайки медных труб на подготовленную поверхность. Флюс – активное вещество, которое применяют, чтобы добиться лучшего растекания припоя по паяемым поверхностям. Подходящий флюс (растворканифоли в спирте, специальные древесные смолы, гидразин) можно купить в магазине.
Соединение конца трубы с фитингом (труба вставляется в фитинг). Между трубой и фитингом должен образоваться монтажный зазор, величина которого не более 0,4 мм
Прогрев места соединения до 230-270 градусов Цельсия. В качестве оборудования для пайки медных труб может использоваться обычная паяльная лампа. Но если использовать газовую горелку для пайки медных труб, работать будет удобнее. При нагревеспаеваемых элементов следует постоянно перемещать пламя, чтобы избежать перегрева какого-то одного участка. Чтобы узнать, достаточно ли прогрелась медь, прутком привоя касаются металла в месте нагрева. Припой должен начать плавится.Непосредственно пайка шва, когда в монтажный зазор вводится припой для пайки медных труб.
При низкотемпературной пайке медных труб применяются, соответственно, и низкотемпературные припои для пайки медных труб: оловянно-медные, оловянно-серебряные и оловянно-серебряно-медные. Обычно припои продаются в виде проволоки или прутков.
Необходимое оборудование для пайки медных труб
Перед тем, как паять медные трубы, приобретите всё необходимое оборудование.
Инструмент для пайки медных труб необходим следующий:
Горелка для пайки медных труб. Обычно она продаётся в комплекте со шлангами, подключающимися к баллону с газовой смесью.В тот же комплект, как правило, входитподробная инструкция по пайке медных труб, которую следует непременно изучить перед началом работ. В инструкции начинающие мастера обычно находят все ответы на вопросы о том, как правильно паять медные трубы. Какая газовая смесь нужна для работы купленной вами горелки, обычно разъясняется в прилагаемой инструкции по эксплуатации инструмента и пайке медных труб. Но чаще всего используется смесь пропан-бутан-воздух или пропан-воздух.
Ножовка по металлу для резки труб в размер или труборез.
Ручной калибратор для внешнего и внутреннего диаметра труб. Наличие этого инструмента не обязательно, но весьма желательно.
Помимо оборудования для пайки медных труб, в необходимом количестве приобретите расходные материалы, о которых уже говорилось: припой и флюс для пайки медных труб.
Фитинги для медных труб
Так называются соединительные элементы, без которых пайка медных водопроводных труб невозможна.
Фитинги для медных труб выпускаются самых разных видов: прямые, уголки на 90 градусов и на 45 градусов, тройники и крестовины.
В принципе, технология пайки медных труб не очень сложна. Но, прежде, чем приступать к работе по монтажу водопровода, следует выполнить несколько тренировочных швов, научиться пользоваться инструментом для пайки медных труб.
Пайка водопроводных труб своими руками пройдёт успешнее, еслиу вас будет возможность обратиться к специалисту, который сможет дать практические советы, относительно того, как правильно паять медные трубы.
Некоторые правила пайки водопроводных труб
Нельзя спаивать встык трубы и фитинги. Только в том случае, если соединяемые элементы имеют диаметр 108 мм и более, а толщину стенок не менее 1,5 мм, их можно спаять встык.
После того, как монтажный зазор заполнили припоем, нельзя двигать относительно друг друга спаиваемые части. Следует дождаться полной кристаллизации припоя
После того, как вы закончили паять медные трубы и полностью завершили монтаж водопровода, нужно провести промывку системы. Дело в том, чтоостатки флюса внутриводопровода могут вызвать коррозию металла.
object(WP_Post)#19895 (24) {
["ID"]=>
int(933)
["post_author"]=>
string(1) "1"
["post_date"]=>
string(19) "2010-09-23 16:31:33"
["post_date_gmt"]=>
string(19) "2010-09-23 12:31:33"
["post_content"]=>
string(2330) "
При строительстве загородного дома предстоит решить один из важнейших вопросов – это полы. Каким будет пол? Как достигнуть высокого уровня эксплуатационных качеств и при этом отличного внешнего вида? Если речь идет о жилых помещениях, то все довольно просто.
На выбор есть и дорогие решения, и простые, от банального и привычного всем линолеума до паркетной доски элитных пород древесины. А вот как быть с мастерской или гаражом, когда требования все те же, но уровень притязаний еще выше?
Решение, которое удовлетворит и Вашему дизайнерскому вкусу, и соответствует техническим требованиям – это эпоксидные полы. Они часто применяются в промышленных помещениях и складах, где очень высоки требования к истиранию и различному воздействию.
Эпоксидные полы имеют высокую степень устойчивости к химическому воздействию, существенную влагостойкость. Такие покрытия слабо подвержены износу, обладают высокой твердостью и прочностью. Кроме того, им присуща высокая степень адгезии к различным основаниям, они не боятся ни масел, ни растворителей."
["post_title"]=>
string(29) "Эпоксидные полы"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(4) "open"
["ping_status"]=>
string(4) "open"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(23) "epoksidnye-poly-for-you"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2011-04-19 14:51:06"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2011-04-19 10:51:06"
["post_content_filtered"]=>
string(0) ""
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(34) "http://www.elittehstroy.com/?p=933"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
object(WP_Post)#19895 (24) {
["ID"]=>
int(221566)
["post_author"]=>
string(1) "1"
["post_date"]=>
string(19) "2021-06-08 09:02:06"
["post_date_gmt"]=>
string(19) "2021-06-08 09:02:06"
["post_content"]=>
string(310) "Проект «В объективе эколога» - одна из новых волонтерских инициатив, которые на регулярной основе центр «Патриот.Спорт» реализует в рамках проекта «Эстафета живых дел»."
["post_title"]=>
string(154) "В Москве стартовал новый волонтерский проект для школьников “В объективе эколога”"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(6) "closed"
["ping_status"]=>
string(6) "closed"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(15) "10013613-html-2"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2021-06-08 09:02:06"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2021-06-08 09:02:06"
["post_content_filtered"]=>
string(310) "Проект «В объективе эколога» - одна из новых волонтерских инициатив, которые на регулярной основе центр «Патриот.Спорт» реализует в рамках проекта «Эстафета живых дел»."
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(44) "http://www.elittehstroy.com/10013613-html-2/"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
object(WP_Post)#19895 (24) {
["ID"]=>
int(221453)
["post_author"]=>
string(1) "1"
["post_date"]=>
string(19) "2021-06-07 15:01:59"
["post_date_gmt"]=>
string(19) "2021-06-07 15:01:59"
["post_content"]=>
string(906) "ГУ-Главное управление ПФР №5 по г. Москве и Московской области напоминает, что с 1 января 2021 года впервые трудоустроившимся гражданам оформляются только электронные трудовые книжки.
В течение 2020 года работающие граждане имели возможность выбрать формат ведения сведений о трудовой деятельности - в бумажном или в электронном виде. У тех же граждан, кто впервые устроится на работу, начиная с января 2021 года, все сведения о периодах работы будут вестись уже только в электронном виде."
["post_title"]=>
string(196) "ПФР: Гражданам, начинающим трудовую деятельность в 2021 году оформляются только электронные трудовые книжки"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(6) "closed"
["ping_status"]=>
string(6) "closed"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(113) "pfr-grazhdanam-nachinayushhim-trudovuyu-deyatelnost-v-2021-godu-oformlyayutsya-tolko-elektronnye-trudovye-knizhki"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2021-06-07 15:01:59"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2021-06-07 15:01:59"
["post_content_filtered"]=>
string(906) "ГУ-Главное управление ПФР №5 по г. Москве и Московской области напоминает, что с 1 января 2021 года впервые трудоустроившимся гражданам оформляются только электронные трудовые книжки.
В течение 2020 года работающие граждане имели возможность выбрать формат ведения сведений о трудовой деятельности - в бумажном или в электронном виде. У тех же граждан, кто впервые устроится на работу, начиная с января 2021 года, все сведения о периодах работы будут вестись уже только в электронном виде."
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(143) "https://www.elittehstroy.com/pfr-grazhdanam-nachinayushhim-trudovuyu-deyatelnost-v-2021-godu-oformlyayutsya-tolko-elektronnye-trudovye-knizhki/"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
object(WP_Post)#19895 (24) {
["ID"]=>
int(227759)
["post_author"]=>
string(1) "1"
["post_date"]=>
string(19) "2021-07-08 11:01:46"
["post_date_gmt"]=>
string(19) "2021-07-08 11:01:46"
["post_content"]=>
string(1002) "Благодаря предпринятым мерам столичных властей по недопущению распространения коронавирусной инфекции удалось стабилизировать ситуацию в Москве. Ежедневно в столице прививается более 100 тысяч человек. В связи с этим город сегодня получил возможность не вводить новые ограничения и смягчить действующие. Отметим, что режим мягких ограничений, действующий в Москве с 22 июня 2021 года, позволил стабилизировать эпидемиологическую ситуацию. В городе удалось разорвать многие цепочки заражений, предотвратив дальнейший рост количества заболевших."
["post_title"]=>
string(188) "Стабилизация ситуации с распространением коронавируса в Москве внушает осторожный оптимизм - Собянин"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(6) "closed"
["ping_status"]=>
string(6) "closed"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(102) "stabilizaciya-situacii-s-rasprostraneniem-koronavirusa-v-moskve-vnushaet-ostorozhnyj-optimizm-sobyanin"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2021-07-08 11:01:46"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2021-07-08 11:01:46"
["post_content_filtered"]=>
string(1002) "Благодаря предпринятым мерам столичных властей по недопущению распространения коронавирусной инфекции удалось стабилизировать ситуацию в Москве. Ежедневно в столице прививается более 100 тысяч человек. В связи с этим город сегодня получил возможность не вводить новые ограничения и смягчить действующие. Отметим, что режим мягких ограничений, действующий в Москве с 22 июня 2021 года, позволил стабилизировать эпидемиологическую ситуацию. В городе удалось разорвать многие цепочки заражений, предотвратив дальнейший рост количества заболевших."
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(132) "https://www.elittehstroy.com/stabilizaciya-situacii-s-rasprostraneniem-koronavirusa-v-moskve-vnushaet-ostorozhnyj-optimizm-sobyanin/"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
При строительстве загородного дома предстоит решить один из важнейших вопросов – это полы. Каким будет пол? Как достигнуть высокого уровня эксплуатационных качеств и при этом отличного внешнего вида? Если речь идет о жилых помещениях, то все довольно просто.
На выбор есть и дорогие решения, и простые, от банального и привычного всем линолеума до паркетной доски элитных пород древесины. А вот как быть с мастерской или гаражом, когда требования все те же, но уровень притязаний еще выше?
Решение, которое удовлетворит и Вашему дизайнерскому вкусу, и соответствует техническим требованиям – это 
8 (917) 507-11-43
info-yuvsk@yandex.ru
Схема проезда
Загрузка ...
