Очень часто люди приходят к необходимости приобретения студии. Но рынок недвижимости довольно велик и попытка без соответствующих знаний совершить необходимую сделку нередко может обернуться большими проблемами, если попасть на мошенников. К счастью, для многих сейчас можно воспользоваться разными сервисами и услугами специалистов (например, сайтом Этажи), которые помогут решить множество проблем. Стоит ли искать ли студию самостоятельно или воспользоваться агентством, приведена информация ниже.
Самостоятельно или через агентство?
Для того чтобы решить, нужна ли вам покупка студии через агентство, надо подумать о плюсах и минусах поиска студии таким образом. Плюсы такого способа:
точно не придётся иметь дело с недобросовестными продавцами, всё будет проводиться по закону;
большинство бумажной работы с ваших плеч будет переведено на плечи специалистов агентства;
специалисты агентства будут заниматься поиском вариантов согласно вашему описанию, вам не придётся тратить на это силы и время.
К минусам этого способа можно отнести два момента:
нужно найти добросовестное агентство, которое не станет вас обманывать;
специалистам компании за оказание услуг придётся платить дополнительно.
Таким образом, если у вас нет на примете проверенного агентства и отсутствует желанием платить его специалистам дополнительные суммы, то лучше всего, чтобы покупка студии проводилась вами самостоятельно.
Советы при приобретении студии
Для того чтобы приобретение не обернулась катастрофой, следует воспользоваться такими советами:
Не переживать, что цена некоторых студий меньше. Это не говорит о наличии каких-либо дефектов в квартире, если у неё маленький метраж. В основном повышение или понижение стоимости может наблюдаться именно по этой причине.
Обратите внимание на удалённость от метро, а также на наличие городского транспорта. Оптимальнее всего считаются варианты, когда с помощью транспорта до метро можно добраться не более, чем за 15 минут.
Оцените имеющуюся инфраструктуру. Насколько близко расположены магазины, медицинские и образовательные учреждения, и так далее. Соотнесите это с тем, что потребуется в будущем вам.
Если высокая стоимость является проблемой, то покупка студии должна производиться не в центре города, а в области рядом с ним. В этом случае цена будет значительно ниже, так как второй фактор, за который делается наценка — удалённость от центра. Чем ближе квартира к центру, тем она дороже.
Оптимальное соотношение бюджетной студии (в расчёте на одного человека): до 30 метров в квадрате. При этом рекомендуется, чтобы кухня занимала не менее 20 метров в квадрате. Такая студия будет вполне комфортной для одного человека, но при наличии семьи или крупных животных, стоит рассматривать более габаритные варианты.
Если вы дорожите своим спокойствием и не хотите, чтобы в лифте формировалось слишком много людей, то следует проследить за тем, чтобы на одном этаже было не более шести квартир.
В случае, если студия приобретается не для постоянного проживания, а для сдачи в аренду в будущем, то рекомендуется, чтобы она изначально была с отделкой от строительной компании, так как это позволит сразу начать её сдавать. Если же сдачи в аренду не предполагается, то можно приобрести студию без отделки (в этом случае она будет стоить значительно дешевле).
Помимо прочего стоит обратить внимание на возведённую высоту и общую планировку. Для небольшой студии оптимальнее всего выбирать вариант, который по форме напоминает квадрат, и с наличием не менее, чем двух окон. Потолки при этом должны быть достаточно высокими, чтобы проживающему не приходилось сгибаться и он мог чувствовать себя комфортно.
Студия или однокомнатная квартира?
Ответ на этот вопрос зависит от целей, ради которых приобретается квартира, и от количества людей, в будущем проживающих в ней. Зачастую студия менее функциональна по планировке и отличается чуть меньшим метражом. Поэтому такие варианты покупают наиболее часто в силу меньшей стоимости, чтобы в будущем купить более функциональную квартиру. Ещё приобретение небольшой студии отлично подходит для сдачи в аренду.
object(WP_Post)#19896 (24) {
["ID"]=>
int(220606)
["post_author"]=>
string(1) "1"
["post_date"]=>
string(19) "2021-06-02 10:46:59"
["post_date_gmt"]=>
string(19) "2021-06-02 10:46:59"
["post_content"]=>
string(343) "Департамент градостроительной политики города Москвы сообщил, что новостройка, возведенная в Астрадамском проезде на севере Москвы в рамках программы реновации, передана под заселение."
["post_title"]=>
string(156) "Новый дом по программе реновации на Астрадамском проезде в САО передан под заселение"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(6) "closed"
["ping_status"]=>
string(6) "closed"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(14) "9996025-html-4"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2021-06-02 10:46:59"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2021-06-02 10:46:59"
["post_content_filtered"]=>
string(343) "Департамент градостроительной политики города Москвы сообщил, что новостройка, возведенная в Астрадамском проезде на севере Москвы в рамках программы реновации, передана под заселение."
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(44) "https://www.elittehstroy.com/9996025-html-4/"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
object(WP_Post)#19896 (24) {
["ID"]=>
int(1388)
["post_author"]=>
string(1) "1"
["post_date"]=>
string(19) "2010-11-18 01:43:50"
["post_date_gmt"]=>
string(19) "2010-11-17 21:43:50"
["post_content"]=>
string(2676) "
Дорожные блокираторы автоматические являются сегодня надежным средством для регулировки движения на территориях и участках дорог с повышенной опасностью. Дорожные блокираторы представляют собой барьеры, вмонтированные в дорожное полотно, которые могут автоматически подниматься и опускаться. Часто автоматические блокираторы устанавливают при въезде на территорию, особенно там, где монтаж шлагбаума, ворот или других заграждений невозможен.
Другой вариант применения блокираторов – их установка на парковках, что позволяет частично и временно ограничивать движение транспорта. Можно видеть такие устройства на постах ГИБДД, а значит, они помогают дорожным инспекторам задерживать нарушителей ПДД и обеспечивают безопасность на дорогах.
Безопасность водителям и пассажирам гарантируют также автоматические блокираторы, установленные на железнодорожных переездах. Современные переезды оборудованы предупреждающими знаками, светофорами и шлагбаумами, однако аварии на этих участках дорог случаются часто. Нарушителей не останавливает даже шлагбаум, который они легко объезжают. Дорожный блокиратор из числа тех препятствий, которые не удастся проигнорировать."
["post_title"]=>
string(117) "Автоматический блокиратор – прогресс в дорожном строительстве"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(4) "open"
["ping_status"]=>
string(4) "open"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(60) "avtomaticheskij-blokirator-progress-v-dorozhnom-stroitelstve"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2011-04-19 15:41:07"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2011-04-19 11:41:07"
["post_content_filtered"]=>
string(0) ""
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(35) "http://www.elittehstroy.com/?p=1388"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
object(WP_Post)#19896 (24) {
["ID"]=>
int(1348)
["post_author"]=>
string(1) "1"
["post_date"]=>
string(19) "2010-11-10 14:34:45"
["post_date_gmt"]=>
string(19) "2010-11-10 10:34:45"
["post_content"]=>
string(4066) "
С приходом зимнего периода стройка зданий из металлоконструкций не останавливается ни в одном месте земного шара. На строительство жилых домов распространяются все правила и нормы, в соответствии с которыми в зимний период можно производить не просто все строительные мероприятия, но даже такие, что можно в ограниченных объемах.
Строительства зданий промышленного характера из металлоконструкций вышеупомянутые ограничения не касаются никак. В современной РФ применение новых прогрессивных технологий в строительстве и наличие общего штата высококвалифицированных работников уже давным давно позволяют очень качественно реализовывать любые проекты в области строительства нежилых помещений, изготовленных из металлоконструкций практически в любой период года, не упоминая уже ремонтные работы в квартире.
Самая основная причина, по которой все Заказчики опасаются строить зимой, - это гипотетически возможная деформация конструкций в весенний период. Но сейчас, в настоящее время, это может иметь место лишь только в том случае, когда во время размещения фундамента здания в зимний период не были соблюдены все требующиеся к соблюдению нормы и правила. Свои правила и нормы есть всегда, даже если Вы просто устанавливаете натяжной потолок в комнате. Работы с фундаментом в обычном режиме по СНИПам допускается осуществлять при температуре до минус 5 градусов Цельсия. При более опущенных показателях, в строительстве используют различные методы, которые помогают затвердению бетона при особо низких температурных показателях.
Изначально, может быть специально применен способ подогрева бетона при помощи выделения тепла раствором, приготовленным с применением разогретых до 90 градусов Цельсия пара или воды. Другой метод - это использование утепленной опалубки с приспособлением сверху дополнительного защитного слоя.
Так, современные методы и разработки в области строительства дают возможность возводить фундамент не исключительно в теплый период года, но и в студеный мороз, без какого-либо ущерба для механических и физических свойств конструкций."
["post_title"]=>
string(37) "Строительство зимой"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(4) "open"
["ping_status"]=>
string(4) "open"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(18) "stroitelstvo-zimoj"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2017-04-24 03:08:16"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2017-04-24 03:08:16"
["post_content_filtered"]=>
string(0) ""
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(47) "http://www.elittehstroy.com/stroitelstvo-zimoj/"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
Правила благоустройства территории городов могут в той или иной степени различаться, однако, все они предназначены для установления единых и обязательных к исполнению норм, направленных на поддержание каждого здания и сооружения города в исправном состоянии, обеспечение регулярной уборки уличных, дворовых, внутриквартальных и других городских территорий.
Согласно правилам благоустройства территории городов, бытовые отходы и пищевой мусор должны содержаться в закрытых контейнерах и вывозиться за пределы города своевременно. Также благоустройство территории города включает в себя обязанность заменять и ремонтировать пришедшие в негодность уличные и дворовые светильники, устройства, необходимые для освещения подъездов и лестниц, дворовые номера и их подсветку, разбитые урны, сломанные скамейки, оборудование игровых площадок для детей.
Кроме того, в понятие благоустройства территории города входит поддержание и восстановление таких объектов, как зеленые массивы, малые архитектурные формы, дорожные и тротуарные покрытия. Необходима также организация отдельных площадок для выгула домашних животных.
Устанавливаемые нормы обязательны для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, владеющими или пользующимися землей, строениями или сооружениями на территории города.
Соблюдать правила благоустройства территории города предписывается при любом виде деятельности, осуществляемой на городской территории, включая обслуживание и торговлю, общественные и массовые мероприятия, народные гуляния, митинги и демонстрации."
["post_title"]=>
string(64) "Благоустройство территории города"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(4) "open"
["ping_status"]=>
string(4) "open"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(33) "blagoustrojstvo-territorii-goroda"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2009-12-02 04:16:44"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2009-12-02 04:16:44"
["post_content_filtered"]=>
string(0) ""
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(62) "http://www.elittehstroy.com/blagoustrojstvo-territorii-goroda/"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
object(WP_Post)#19896 (24) {
["ID"]=>
int(3944)
["post_author"]=>
string(1) "1"
["post_date"]=>
string(19) "2013-10-08 22:14:26"
["post_date_gmt"]=>
string(19) "2013-10-08 22:14:26"
["post_content"]=>
string(7174) "Забор из кирпича можно установит своими руками. Это будет намного экономичнее, ведь подобные конструкции довольно дорогие.
Кирпичные заборы очень популярны, но вот устанавливают такие конструкции далеко не все владельцы домов. Потому что кирпичный забор обойдется довольно дорого, а забор из кирпича с элементами литья - еще дороже. Однако, стоимость такой конструкции можно снизить, если устанавливать ее самостоятельно. Особых сложностей в установке забора своими руками не возникнет, он монтируется намного легче, чем фундамент.
Материалы
Для работы мастеру потребуются кирпичи, количество которых вычисляется индивидуально в зависимости от высоты и ширины забора. Следует учитывать, что, чем выше и толще забор, тем серьезнее должен быть под него фундамент. Стандартные конструкции имеют толщину в половину кирпича, а более мощные в один кирпич.
Для монтажа забора надо будет делать фундамент. Поэтому потребуется бетонный раствор, а также арматура и элементы профнастила. Без профнастила можно вполне обойтись. Если владелец дома также хочет добавить к конструкции элементы литья, то такие изделия надо заранее приобрести или заказать у специалистов. Эксклюзивные элементы делаются в специальных мастерских по предварительному заказу.
Для забора нужны столбы, которые будут разделять конструкцию на секции. Это могут быть обычные столбики из трубы, которые надо не забыть защитить от влаги, иначе они начнут корродировать.
Фундамент
Первым делом надо установить прочный фундамент. Специалисты рекомендуют делать его глубиной не менее 20 см, однако, лучше все-таки вырыть траншею чуть поглубже. Если планируется устанавливать забор толщиной в полный кирпич, то тогда и глубина фундамента должна быть соответствующая - около 50 - 70 см.
Установив столбики в фундамент, нужно залить в траншею бетон, предварительно уложив по всему периметру арматурные прутки или армированную сетку. Бетон обязательно надо усиливать, иначе он может не выдержать температурных перепадов. Далее остается только ждать, когда бетон застынет. Период застывания зависит от глубины траншеи.
Монтаж
Монтаж забора производится после застывания бетона. Сначала обкладывают кирпичами столбики. Потом уже приступают к выкладке самого забора. На этом этапе можно производить монтаж различных декоративных элементов. Например, можно приварить к столбам стальную трубу, а на нее монтировать решетки и другие конструкции. Однако, большинство людей считают такой забор слишком дорогим.
Еще один вариант забора своими руками, который будет более экономичным, это забор из кирпича и профнастила. При этом кирпичными остаются столбики. При помощи дополнительных стальных конструкций на них устанавливаются листы профнастила.
Кстати, профнастил является очень прочным материалом, который способен выдерживать влагу и морозы. Единственное, в чем он проигрывает натуральному кирпичному забору, так это в эстетике. Профнастил сложно также дополнительно декорировать. А вот на кирпич можно устанавливать облицовку из натурального камня и другие элементы, которые сделают его более привлекательным.
При монтаже забора из профнастила не потребуется делать такой глубокий фундамент. Некоторые новички не знают, насколько глубоко следует устанавливать столбики для заборов. Если речь идет и кирпичной конструкции, то глубина должна быть около метра. То же самое касается и забора из дикого камня или искусственного. Столбики для забора из камня должны хорошо заглубляться.
В случае, если забор будет из профнастила, то можно установить столбики и на меньшую глубину. Но лучше все-таки хорошо заглублять их. Не стоит забывать и о том, что верхушки столбов надо прикрывать, чтобы внутрь не попала влага, которая может быстро разрушить забор."
["post_title"]=>
string(56) "Забор из кирпича своими руками"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(4) "open"
["ping_status"]=>
string(4) "open"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(31) "zabor-iz-kirpicha-svoimi-rukami"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2015-08-05 17:26:46"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2015-08-05 17:26:46"
["post_content_filtered"]=>
string(0) ""
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(0) ""
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
object(WP_Post)#19896 (24) {
["ID"]=>
int(221759)
["post_author"]=>
string(1) "1"
["post_date"]=>
string(19) "2021-06-09 08:31:41"
["post_date_gmt"]=>
string(19) "2021-06-09 08:31:41"
["post_content"]=>
string(487) "Особняк расположен по адресу: Садовая-Кудринская улица, дом 6, строение 2. В этом доме писатель жил вместе со своей семьей четыре года (с 1886 по 1890-й). Здесь он написал многие свои произведения, например пьесы «Леший», «Медведь», «Иванов», повести «Степь», «Огни» и другие."
["post_title"]=>
string(144) "В Доме-музее Антона Павловича Чехова в Москве начались реставрационные работы"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(6) "closed"
["ping_status"]=>
string(6) "closed"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(79) "v-dome-muzee-antona-pavlovicha-chexova-v-moskve-nachalis-restavracionnye-raboty"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2021-06-09 08:31:41"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2021-06-09 08:31:41"
["post_content_filtered"]=>
string(487) "Особняк расположен по адресу: Садовая-Кудринская улица, дом 6, строение 2. В этом доме писатель жил вместе со своей семьей четыре года (с 1886 по 1890-й). Здесь он написал многие свои произведения, например пьесы «Леший», «Медведь», «Иванов», повести «Степь», «Огни» и другие."
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(109) "https://www.elittehstroy.com/v-dome-muzee-antona-pavlovicha-chexova-v-moskve-nachalis-restavracionnye-raboty/"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
Дорожные блокираторы автоматические являются сегодня надежным средством для регулировки движения на территориях и участках дорог с повышенной опасностью. Дорожные блокираторы представляют собой барьеры, вмонтированные в дорожное полотно, которые могут автоматически подниматься и опускаться. Часто автоматические блокираторы устанавливают при въезде на территорию, особенно там, где монтаж шлагбаума, ворот или других заграждений невозможен.
Другой вариант применения блокираторов – их установка на парковках, что позволяет частично и временно ограничивать движение транспорта. Можно видеть такие устройства на постах ГИБДД, а значит, они помогают дорожным инспекторам задерживать нарушителей ПДД и обеспечивают безопасность на дорогах.
Безопасность водителям и пассажирам гарантируют также автоматические блокираторы, установленные на железнодорожных переездах. Современные 
С приходом зимнего периода стройка зданий из металлоконструкций не останавливается ни в одном месте земного шара. На строительство жилых домов распространяются все правила и нормы, в соответствии с которыми в зимний период можно производить не просто все строительные мероприятия, но даже такие, что можно в ограниченных объемах.
Строительства зданий промышленного характера из металлоконструкций вышеупомянутые ограничения не касаются никак. В современной РФ применение новых прогрессивных технологий в строительстве и наличие общего штата высококвалифицированных работников уже давным давно позволяют очень качественно реализовывать любые проекты в области строительства нежилых помещений, изготовленных из металлоконструкций практически в любой период года, не упоминая уже ремонтные работы в квартире.
Самая основная причина, по которой все Заказчики опасаются строить зимой, - это гипотетически возможная деформация конструкций в весенний период. Но сейчас, в настоящее время, это может иметь место лишь только в том случае, когда во время размещения фундамента здания в зимний период не были соблюдены все требующиеся к соблюдению нормы и правила. Свои правила и нормы есть всегда, даже если Вы просто устанавливаете натяжной потолок в комнате. Работы с фундаментом в обычном режиме по СНИПам допускается осуществлять при температуре до минус 5 градусов Цельсия. При более опущенных показателях, в строительстве используют различные методы, которые помогают затвердению бетона при особо низких температурных показателях.
Изначально, может быть специально применен способ подогрева бетона при помощи выделения тепла раствором, приготовленным с применением разогретых до 90 градусов Цельсия пара или воды. Другой метод - это использование утепленной опалубки с приспособлением сверху дополнительного защитного слоя.
Так, современные методы и разработки в области строительства дают возможность возводить фундамент не исключительно в теплый период года, но и в студеный мороз, без какого-либо ущерба для механических и физических свойств конструкций."
["post_title"]=>
string(37) "Строительство зимой"
["post_excerpt"]=>
string(0) ""
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(4) "open"
["ping_status"]=>
string(4) "open"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(18) "stroitelstvo-zimoj"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2017-04-24 03:08:16"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2017-04-24 03:08:16"
["post_content_filtered"]=>
string(0) ""
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(47) "http://www.elittehstroy.com/stroitelstvo-zimoj/"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
Забор из кирпича можно установит своими руками. Это будет намного экономичнее, ведь подобные конструкции довольно дорогие.
Кирпичные заборы очень популярны, но вот устанавливают такие конструкции далеко не все владельцы домов. Потому что кирпичный забор обойдется довольно дорого, а забор из кирпича с элементами литья - еще дороже. Однако, стоимость такой конструкции можно снизить, если устанавливать ее самостоятельно. Особых сложностей в установке забора своими руками не возникнет, он монтируется намного легче, чем фундамент.
8 (917) 507-11-43
info-yuvsk@yandex.ru
Схема проезда
Загрузка ...
